Description de l'offre

Située dans un charmant village à seulement 10 km d'Auxerre offrant toutes les commodités (supermarché, fleuriste, boulangerie, boucherie-charcuterie, banque...), cette superbe demeure contemporaine de 235 m², construite en 2015 avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une véranda menant au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un accès direct à un vaste garage de 41,80 m². Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et une grande pièce aménageable de plus de 40 m², déjà isolée, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace détente, bureau ou salle de loisirs). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries triple vitrage, isolation performante, et environnement calme à seulement 10 minutes d’Auxerre. Cette propriété allie confort moderne, luminosité et qualité de construction, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques