Référence : 219
Calculette
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Magnifique demeure datant du XVIIème siècle entièrement restauré
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Description de l'offre
A seulement 1h30 de Paris par l'A6 & à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, venez découvrir cette magnifique demeure du XVIIème siècle restauré avec un parc arboré entièrement clos au bord de l'Armançon. Cette propriété chargée d'histoire est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et vous offre de beaux volumes. Vous y trouverez notamment une cuisine de plus de 50 m2, un salon, une salle à manger, un bureau, 10 chambres dont 6 chambres avec salle de bain ou salle d'eau privative et wc, salle de jeux, buanderie... Mais également accessibles par l'escalier principal, deux caves voutées dont une cave à vin & une pièce de réception avec cheminée, chauffage & électricité. L'ensemble sur un parc arboré et paysagé de prés de 2 hectares avec garages, un ravissant pigeonnier avec terrasse , une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis en retrait de la propriété. Ce lieu s'adonnera aisément à des projets familiaux, professionnels ou même touristiques. En effet, Auxerre propose les commerces et services nécessaires au confort de la vie des habitants du secteur. De plus, La Bourgogne est un territoire attractif de par la diversité de ses sites culturels & sa gastronomie. A visiter rapidement. Coup de coeur assuré.
Descriptif du bien
- Code postal : 89400
- Surface habitable (m²) : 723,53 m²
- surface terrain : 1,90 ha
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nombre de pièces : 20
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 5
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 161
- Année de construction : 1616
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 1 400 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 6 235 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 150 € et 8 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cheny (89400)
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