Calculette
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124 200 €
Appartement de Charme en Hyper-Centre
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Description de l'offre
Situé au sein d'une petite résidence, découvrez cet appartement de caractère qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et une distribution moderne. En plein cœur du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet authentique qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.
Une vaste pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, baignée de lumière.
Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables, offrant chacune une ambiance paisible, une salle d’eau fonctionnelle & un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Commerces, écoles et loisirs sont au pied de votre porte.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 89000
- Surface habitable (m²) : 96,46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 96,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Quartier : Centre
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- nombre de lots : 1
- Quote Part annuelle des charges : 1 272 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 124 200 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 710 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Auxerre (89000)
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