Référence : 337
Calculette
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Exclusivité
318 000 €
Maison rénovée avec vaste terrain et dépendances à 9 km d'Auxerre
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Description de l'offre
À seulement 9 km d’Auxerre, au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités à pied (alimentation, boulangerie, coiffeur, garage, station-service, opticien...), découvrez cet ancien corps de ferme de charme entièrement rénové en 2021, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D’une surface habitable agréable, la maison qui est baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante, d’une cuisine semi-fermée fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux de plus de 40 m² idéal pour la vie de famille et les réceptions. À l’étage : trois belles chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 4 067 m² encore constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de projet indépendant. Prestations complémentaires : une cave,un atelier de plus de 35 m², une dépendance neuve à finir d’aménager selon vos envies (espace professionnel, gîte, atelier artistique…). Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets. Coup de cœur assuré ! maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet semi-professionnel. A visiter sans tarder.
Descriptif du bien
- Code postal : 89000
- Surface habitable (m²) : 198 m²
- surface terrain : 4 067 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 24
- Copropriété : NON
- statut du syndic : procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 318 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 752 €
DPE en cours
La ville de Auxerre (89000)
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